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賃貸借契約の際に借主から貸主に支払われるお金のこと。賃料不払いや、部屋の破損の損害賠償など、担保機能を有するものや、事務所や店舗を賃借する際の保証金に当たる。 最近、不当に敷金を返還しない家主が増え、訴訟問題に発展することがある。そのため、不動産売買契約書などはよく確認をしておきたい。